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婚后买房是一红通财产买房时契税要在交房交钥匙的时候交契税

婚后买房是一红通财产买房时契税要在交房交钥匙的时候交契税

贷款需要交按揭费，具体费有要看按揭公司的收费标准。组合贷款还一个是公积金保险费，到了房管局，还需要交一个点的契税，3块钱一个平方的交易费，业主实收的话，还需要交纳业主那部分税，个人所得税一个点（业主唯一物业可以免交），3块钱一个平方的交易费，营业税5点6个点（房产证出证够五年免交）。

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。 二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！ 我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。