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方法：
1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。
2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。
3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。
4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

答：二手房个人所得税：满五年唯一，免个税满五年不唯
一：有原值的房子，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二年唯
一：有原值的房子，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二不唯
一：同上（第三条）

方法：
1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。
2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。
3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。
4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。