装修知道

1.首先营业税和个税在法律上是由卖家承担，现在二手房这一块，卖家都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在卖家都是不承担税费的。反正羊毛出在羊身上，如果卖家愿意出全部税费或者各付各税，那么他肯定会将房价上涨，没有人会做亏本的事情！ 2.然后针对没满五年的房子 ??营业税和个人所得税都有契税的话要看您是否是首套房 首套140平一下的2个点 ，超过140平或者是二套房那么都是4个点的契税！ 3.税费的计算征收要看当地房管局对该房屋的评估价格来算 ，以及个税还要知道卖家当时买进的原购价。  总之您这种未满5年的房子 税费很高！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

1.首先营业税和个税在法律上是由卖家承担，现在二手房这一块，卖家都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在卖家都是不承担税费的。反正羊毛出在羊身上，如果卖家愿意出全部税费或者各付各税，那么他肯定会将房价上涨，没有人会做亏本的事情！ 2.然后针对没满五年的房子 ??营业税和个人所得税都有契税的话要看您是否是首套房 首套140平一下的2个点 ，超过140平或者是二套房那么都是4个点的契税！ 3.税费的计算征收要看当地房管局对该房屋的评估价格来算 ，以及个税还要知道卖家当时买进的原购价。  总之您这种未满5年的房子 税费很高！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

这个过户有很多种,赠与是短期内最划算,但后期买卖仍然要加收税费. 如果房子已经过了五年,此房在目前的政策中,就很简单了,你当买卖来做. 方法:你们房子原价是多少,就以多少钱再卖给你,没有个税,而且其它的税费很少.的,约房价的2%左右,当然,还要看房子的大小.是普通商品房.

你好，一般都是按每平方多少钱来计算！