房子满5年,如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房,免收个人所得税 首次买房按照1.5%的税率缴纳契税,再次购买房子时,按3%的税率缴纳契税。 个人所得税=(交易价-房产原值-税金-合理税费)×20%; 营业税=二手房交易价格×5%; 城市维护建设税=营业税×7%; 教育费附加=营业税×3%。 这个你自己计算一下就知道多少了,刚才我回答过同样的这类问题
按照二手房的正常交易流程进行交易!评估房价,然后属于你的那部分价格按照二手房缴纳个税、契税!
房子满5年,如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房,免收个人所得税 首次买房按照1.5%的税率缴纳契税,再次购买房子时,按3%的税率缴纳契税。 个人所得税=(交易价-房产原值-税金-合理税费)×20%; 营业税=二手房交易价格×5%; 城市维护建设税=营业税×7%; 教育费附加=营业税×3%。 这个你自己计算一下就知道多少了,刚才我回答过同样的这类问题
全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下: 1、营业税:5.5% 2、个人所得税:1% 3、印花税:0.05% 这些是卖房子要缴纳的。 买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承