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南京二手房交易税费如何计算：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方，7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

南京二手房交易税费如何计算：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方，7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

可以用父母的公积金贷款，贷款利率及层数都按照首套房计算，办证税费或者过户交易税费按照二套房缴纳， 贷款多少要看每个月缴纳多少。

中文名称 新房交易税费 契税 房款总金额的1.5%  印花税 0.05% 交易印花税 成交总价×0. ??05%