装修知道

这种情况做赠予好，只需要交公证费2%，契税3%工本费50元。如果用买卖的你之前伯父赠予你爸爸还未够五年所以要交20%个税、1%契税（90平米按1.5计算）、5.6的营业税不划算的。而且赠予是不可以提取公积金的。将来你出售此单位需要满足3个条件买家就可以不需要交20%的个税了。（唯一物业且够五年加直系赠予）。

不需要交契税的。

5年了，就不需要交营业税了140平方以上的，契税高一倍,3%

这种情况做赠予好，只需要交公证费2%，契税3%工本费50元。如果用买卖的你之前伯父赠予你爸爸还未够五年所以要交20%个税、1%契税（90平米按1.5计算）、5.6的营业税不划算的。而且赠予是不可以提取公积金的。将来你出售此单位需要满足3个条件买家就可以不需要交20%的个税了。（唯一物业且够五年加直系赠予）。