装修知道

买二手房攻略
1、看年限，是不是业主满五年唯一住房
2、看房子本身，有无抵押和贷款，看房产性质，是不是普通商品房。因为不同性质的房子税费是不同的，商住两用房的税费特别高
3、看房本干不干净
4、看物业，看物业有没有换过
5、看环境，看绿化率和容积率

买二手房攻略
1、看年限，是不是业主满五年唯一住房
2、看房子本身，有无抵押和贷款，看房产性质，是不是普通商品房。因为不同性质的房子税费是不同的，商住两用房的税费特别高
3、看房本干不干净
4、看物业，看物业有没有换过
5、看环境，看绿化率和容积率

你可以参考一下：小产权房下面的土地，所有权在村集体，只是村集体把土地的使用权分配给你，农民获得这块土地从来不需要付钱，也从来没有获得过这块地的所有权。所以他根本无权出售，你如果真的买了人家的房子，从法律上来说，法律是不承认的，也不会受到法律保护，很容易出现一房多主的问题。希望我的回答可以帮到你。

按常理是不允许的,房子是分性质的有商住两用的产权和住宅产权的,因为楼梯间路是属于公共面积,共同使用,投书的问题基本不可能发生,是物业的问题。