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我国营业税法规定销售不动产，5%　（2010年征收标准）　 　　1. ??不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税； 　　2. 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税；　　3. ??超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税. 注:以上交易均需有房产证. 你所说集资房不知道有证没?有证的话是需要交纳的.如果没有证或者证件不齐全的,是交不了营业税的. 追问：我是2005年天水电缆厂集资建的经济适用房,2007年入住,2008年算的房价,当时已经房价清算完了,现在厂里要收我们的不动产所有权转换[大证转小证]所产生的税金,105平方要交6000多元 回答：哪应该是要你们交大修基金和契税吧.大修基金是用来维护房屋以防以后出现问题用的,高层是总房款的3%,多层和小高层是总房款的2%.契税是用来办理房产证时要交纳的税金,契税是总房款的1.5%.如果以前交过是不应该再交的

很高兴为您解答这个问题。集资房也需要交营业税的。

我国营业税法规定销售不动产，5%　（2010年征收标准）　 　　1. ??不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税； 　　2. 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税；　　3. ??超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税. 注:以上交易均需有房产证. 你所说集资房不知道有证没?有证的话是需要交纳的.如果没有证或者证件不齐全的,是交不了营业税的. 追问：我是2005年天水电缆厂集资建的经济适用房,2007年入住,2008年算的房价,当时已经房价清算完了,现在厂里要收我们的不动产所有权转换[大证转小证]所产生的税金,105平方要交6000多元 回答：哪应该是要你们交大修基金和契税吧.大修基金是用来维护房屋以防以后出现问题用的,高层是总房款的3%,多层和小高层是总房款的2%.契税是用来办理房产证时要交纳的税金,契税是总房款的1.5%.如果以前交过是不应该再交的

集资房要交营业税，