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西安市商品房契税 首套且是普通住宅，面积小于90平的，契税是1%，大于90平小于140平契税是1.5%； 首套的非普通住宅，契税是3%； 二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3%。

西安市商品房契税 首套且是普通住宅，面积小于90平的，契税是1%，大于90平小于140平契税是1.5%； 首套的非普通住宅，契税是3%； 二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3%。

1、西安市经济适用房契税：目前西安市普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%，由买方承担。 2、武汉市经济适用房契税：武汉市地税局税政处相关负责人称，根据规定，2008年10月31日之前签订普通商品房购房合同的按照法定契税税率4%减半收取，2008年11月1日以后签订普通商品房购房合同的按法定契税税率3%减半收取，因为刘先生是在2008年3月购买的经济适用房，所以应收2%的契税。 希望您采纳。

西安市出台的限购令规定，非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，且限购一套商品房，如果不能提供该证明，或已经在西安市有房产，那么将不能在西安市买房。