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你是业主的话，要看你的房产证够不够五年，如果不够五年就有5.6%的营业税，够五年就可以免啦，还有就是契税，如果这套物业是你的唯一物业而且够五年，就可以免交，如果不是就必须交1%的契税

楼主，首先要纠正一下你的一个错误！现在界定是看房产证是否有够五年，由于你的房屋是在2007颁布的房产证，所以你的房产证是不够五年的！那么你所需要缴纳的有：营业税5.6%（证过五年就不需要缴纳），个人所得税1%（如果这套是你唯一物业就不需要了，不是就需要缴纳）

你是业主的话，要看你的房产证够不够五年，如果不够五年就有5.6%的营业税，够五年就可以免啦，还有就是契税，如果这套物业是你的唯一物业而且够五年，就可以免交，如果不是就必须交1%的契税

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是根据土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗?如果是,则两证必须都在的情况下才能过户,而且对方也必须是本村农业户口的村民才可以。