装修知道

房屋折旧和固定资产折旧一样，有几种方式，分别是直线折旧和加速折旧法。而房屋一般适用于直线折旧法中的年限折旧法。每年的折旧额为房屋价格除以70年产权。

房屋折旧和固定资产折旧一样，有几种方式，分别是直线折旧和加速折旧法。而房屋一般适用于直线折旧法中的年限折旧法。每年的折旧额为房屋价格除以70年产权。

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 2、税法标准：不得低于下列折旧年限： 房屋建筑物20年 火、轮、主要设备10年 汽车、电子设备、工具等5年 预计净残值5%,外资企业10%。 3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。 多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。

固定资产的折旧年限各个企业是可以自行设定的，关键是税法对最低折旧年限有强制规定。 房屋、建筑物，为20年； 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 电子设备，为3年。 这是最新企业所得税法实施条例规定的。

厨具和办公桌椅的折旧年限可以为10年。   1、法律规定的办公室折旧年限   新企业所得税法第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：   房屋、建筑物，为20年 2、办公家具折旧年限的算法   （1）如果办公家具没达到固定资产使用标准的，计入“低值易耗品”科目。