装修知道

房产税对房价的影响是很大的，但是，这个影响是限于表面的，由于房产税的计税方式分为按房屋原值计算和按房屋租金计算两种，因此，为了避免被征收高额房产税，买卖双方便可能会伪造合同或者合同金额低于实际成交金额等方式降低税额。但是，实际的价格并不会低太多。也就是说，表面上房产税会降低房价，但实际并不是这样的

美国房产税： 美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。 美国房产税计算： 房产税里有两大因素，房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。 美国房产税用途： 房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，学区没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。所以一般美国的房主，比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为，有财产多交税是社会的义务，政府就是靠收税，来为公共提供服务。

房产税对房价的影响是很大的，但是，这个影响是限于表面的，由于房产税的计税方式分为按房屋原值计算和按房屋租金计算两种，因此，为了避免被征收高额房产税，买卖双方便可能会伪造合同或者合同金额低于实际成交金额等方式降低税额。但是，实际的价格并不会低太多。也就是说，表面上房产税会降低房价，但实际并不是这样的

房产税的“投入”使用，总体来说对于房价的影响是不能忽略的！这一点，你就不要怀疑了，要不然你以为国家出这个房产税是给大家玩呢！