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未满5年的房子转让要缴纳个税，营业税。 普通住房个税要缴纳1%，非普通住房是2%。 营业税未满5年的税率是5.55%。

未满5年的房子转让要缴纳个税，营业税。 普通住房个税要缴纳1%，非普通住房是2%。 营业税未满5年的税率是5.55%。

我所知道只有这些，希望对你有帮助，（1）未满5年的房子要开始全额收取营业税。（2）福州当地居民拥有一套房的，还可以继续购买一套。（按揭的话二套的首付6层，利率不得低于基准的1.1倍。）