装修知道

购买时需交契税（3%）和印花税（千分之三）,购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。

购买时需交契税（3%）和印花税（千分之三）,购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。

发生的房产税列费用科目，如果是办公用房的房产税列管理费用，生产用房的房产税列制造费用。 借：管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税

房产税土地使用税办法：1、房产税的计算： 出租的房产税税额=应税房屋租金收入×12%， 自用的房产税税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地区不同有所区分。 2、土地使用税的计算：土地使用税＝计税土地面积×适用税额。