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2种情况：1:过五年，业主交的税：成交价1%的个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3。2：没有过五年的，业主交的税费是：成交价的5.6的营业税，成交价的1%个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3

是的，如果是唯一住房的话，个税可以免，但是如果您不够五年的话，不管您是不是唯一住房，都得缴纳6.6%的税费。

2种情况：1:过五年，业主交的税：成交价1%的个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3。2：没有过五年的，业主交的税费是：成交价的5.6的营业税，成交价的1%个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3

要看房产证有没过五年,是否家庭唯一住房,如果过了五年也是家庭唯一住房的话卖方就没有任何税费了。买方:契税、维修基金、交易手续费、测绘费等。