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是大产权吗期房还是现房有人清楚吗?

上海全款买房流程是首先看是否有购房资格,本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同,然后办贷款(全款付清就不存在这个环节,现房相同),等房子建好,地产商办大产证,然后业主拿房办小产证。现房直接首付签买卖合同,办贷款后办产证(二手房就是产权过户)

一个美好的食袋 362024-06-08

大产权证是一种通俗的叫法,一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。严格地说,大产权证是期房与现房的分界线,一旦大产权证办好了,整个楼的产权面积都有了,这时,才可以办理每家每户的小产权证,也就是我们经常说的房产证,全称为《房屋所有权证》没有影响,因为一般政府规定,办完小产权证后大产权证便自动失效了。

微雨燕双飞1988 142024-06-16

上海全款买房流程是首先看是否有购房资格,本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同,然后办贷款(全款付清就不存在这个环节,现房相同),等房子建好,地产商办大产证,然后业主拿房办小产证。现房直接首付签买卖合同,办贷款后办产证(二手房就是产权过户)

冰灵蜜蜜 42024-05-30

这个分为了商品房和二手房,二手房的话,你随时可能去办理。如果是商品房,则分期房和现房。期房等房屋竣工验收并办了总证以后,三个月内住户办分证,也就是你的产权登记。如果是现房,则随时可以到房产部门申请办理。

小小雯紫 472024-06-16

可以与我联系18308141006。一般现房都是尾盘所以你买新房要买准现房也就是说是期房吧。我买恒大的房子恒大成都所有楼盘都可以

海豹糯米糍 342024-06-15
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