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二、个人所得税优惠政策 个人所得税纳税人：包括工资、薪金所得，个体工商户的生产经营所得，对企业、事业单位的承包经营、租赁经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得。 1、个人所得税纳税额在100万元以下的，财政扶持实际交税额的16%; 2、个人所得税纳税额在500万元以下的，财政扶持实际交税额的17%; 3、个人所得税纳税额在1000万元以下的，财政扶持实际交税额的18%; 4、个人所得税纳税额在1000万元以上的，财政扶持实际交税额的19%;

买方不用交个人所得税， 卖方可能要交个人所得税，但如果满足免税条件的就可以不用。 具体由谁承担就要看购房合同的约定了， 如果约定了由买方承担房屋交易过程中的所有税费的话，就必须由买方承担了。 

房改房的个人所得税一般房子里面房改房都不用交个人所得税，

二、个人所得税优惠政策 个人所得税纳税人：包括工资、薪金所得，个体工商户的生产经营所得，对企业、事业单位的承包经营、租赁经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得。 1、个人所得税纳税额在100万元以下的，财政扶持实际交税额的16%; 2、个人所得税纳税额在500万元以下的，财政扶持实际交税额的17%; 3、个人所得税纳税额在1000万元以下的，财政扶持实际交税额的18%; 4、个人所得税纳税额在1000万元以上的，财政扶持实际交税额的19%;