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沈阳2009商品房契税怎么计算; 多数地区，首次购房，契税如下： 90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3% 少数地区，首套2%，二套4% 用总价乘以税率即可。

沈阳2009商品房契税怎么计算; 多数地区，首次购房，契税如下： 90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3% 少数地区，首套2%，二套4% 用总价乘以税率即可。

第二套房契税要全额征收，第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。