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婚前房产已有二人的名字的 离婚后也是二人共有财产 至于怎么分 就看共有比例是多少了 如果产权证上写的是共同共有 那就是五五开 如果婚前房产是一方的名字 那么婚后加名另一方 也按上述原则执行 但如果对方抵死不加名 那按照现行婚姻法司法解释 离婚后这套房子是有名字的一方 另一方能出具首付款证明（就是银行开具了）或者共同还款证明的 产权一方只需要进行货币补偿即可 但是房产的所有权没有争议

若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。

婚前房产已有二人的名字的 离婚后也是二人共有财产 至于怎么分 就看共有比例是多少了 如果产权证上写的是共同共有 那就是五五开 如果婚前房产是一方的名字 那么婚后加名另一方 也按上述原则执行 但如果对方抵死不加名 那按照现行婚姻法司法解释 离婚后这套房子是有名字的一方 另一方能出具首付款证明（就是银行开具了）或者共同还款证明的 产权一方只需要进行货币补偿即可 但是房产的所有权没有争议

婚后还得那部分贷款是共同财产，婚前房产证是你的名字，就是你的，但是对方又出资证明的话，那就要分一点。也就是说这一套房子有你们双方的份额，如果离婚了吗、，谁想要房子，就得给另一方相应的钱！