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大连房产税计算方式是:房产税税率  1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:  应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%  2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:  应纳房产税=房屋租金×12%。 ??对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。  如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 企业房产税如何征收 　　1.从价计征 房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。  (注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 　　2.从租计征 ??房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。  

大连房产税计算方式是:房产税税率  1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:  应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%  2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:  应纳房产税=房屋租金×12%。 ??对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为: ?? 1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;  2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。