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北京房屋维修印花税税率是多少知道的麻烦介绍下啊?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,北京房产税税率是多少?   北京房产税税率:   1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;   2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的房产税税率征收房产税。   延伸阅读:房产税的特点   1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;   2、征收范围限于城镇的经营性房屋;   3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。   注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

宾格砖家 382024-06-01

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,北京房产税税率是多少?   北京房产税税率:   1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;   2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的房产税税率征收房产税。   延伸阅读:房产税的特点   1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;   2、征收范围限于城镇的经营性房屋;   3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。   注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

jessica0930 122024-06-06

北京房产税向产权所有人征收的一种税.其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收.

涅槃0531 272024-05-31

北京房产过户需要手续   领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。   交易:买卖双方验人签字。   查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。   鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。   核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。   地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。   七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执。   领证:买方拿身份证原件取房证

艺海秦声 342024-06-01
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