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购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。

购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。

一手房只需交契税，二手房没过五年的要交契税营业税。

二手房营业税就是针对二手房买卖所征收的税费之一。根据成都地税局规定的，成都二手房营业税即为成都地税局规定的成都范围内二手房营业税费。按照成都二手房营业税规定：产权面积小于144㎡的，未满五年按5.65%收取，满五年则没有营业税。产权面积大于144㎡的，未满五年按5.65%收取，满五年则差额征收5.65%。