2016房产营业税计算方法:
1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
成都房产契税计算方法,成都房产的契税是根据房屋面积计算的,90平米以下是1.5%;140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。最好你问一下你当地的地税部门的房产交易科室,或者你打房产局交易大厅的交税窗口的电话咨询一下就可以。
2016房产营业税计算方法:
1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
成都房产契税计算方法首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%,不论面积。