装修知道

1.买二手房需要缴纳：契税3%或1.5%或1%；土地划拨的需要交土地出让金1%；房主有二套或没过五年需要交个税1%；如果没过五年要交5.65%的营业税；产权转让手续费：每平米6块；产权登记费：80配图：20如果过五年，在知道价以上需要交5.65%的差额税；如果贷款还有评估费；如果是公积金贷款还有担保费；过五年的房子做低平首先契税可以减半，首套90平米以下为1%，没有差额税

1.买二手房需要缴纳：契税3%或1.5%或1%；土地划拨的需要交土地出让金1%；房主有二套或没过五年需要交个税1%；如果没过五年要交5.65%的营业税；产权转让手续费：每平米6块；产权登记费：80配图：20如果过五年，在知道价以上需要交5.65%的差额税；如果贷款还有评估费；如果是公积金贷款还有担保费；过五年的房子做低平首先契税可以减半，首套90平米以下为1%，没有差额税

要交的税费有营业税5.6%，个税差额1%，各比例得看您是买多大的房子，是否首套；如果是首套而且面积在90平米以下，契税1%，首套面积在90-140平米之间契税1.5%，其余为契税3%网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。

答：二手房有契税个税契税是看买方第几套购房和房子房本大小也有关（买方首套二套购房且买的房子房本小于90平米一个点契税，房本大于90平米的房子首套契税1.5二套2个点）第三套购房3个点契税不论房本个税是看卖方房子有没有过五年唯一（过五年唯一的房子免个税）只要其中一项不符合一个点个税

首先二套的契税3%，其次所购买物业是一手房还是二手房。如果是一手房，就是3%A的契税。如果是二手房，业主证过五年且唯一物业，则税费和一手没什么区别。都是3%A。如果是二手房，证未过五年。业主实收，则有3%的契税，5.6%的营业税，1%的个税。总计（3%5.6%1%）A。即9.6%A。