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你是买的期房还是现房还是二手房？期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你具体和卖家或者中介公司怎么谈了

你是在哪里买的房子……是期房还是现房……购房合同是怎么约定的……你有没有缴纳办理房产证所需的一切手续和费用。

这个还是看你买的是期房还是现房,如果期房的话你只能看预售合同上面的日期,现房的话就比较快了,给完钱交完费用基本就可以给你钥匙了。同事交房时需要带足需要的资料，合同上会有表明。另外交房了要及时对房子进行验收。

你是买的期房还是现房还是二手房？期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你具体和卖家或者中介公司怎么谈了

违约金按照合同上违约责任走。期房虽然便宜但是从签了合同到入住一般都不会低于五年，五年后的事谁都不敢说，建议还是买现房吧。望参考。