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夫妻双方名下各有一套房子，可卖掉一套再买一套，需要全款，超出面积需缴纳房产税

夫妻双方名下各有一套房子，可卖掉一套再买一套，需要全款，超出面积需缴纳房产税

第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税

1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。