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限价房契税率是多少怎么计算契税率?

购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 (不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。

Jonathan261 452024-06-13

你好,商品房契税税率一般是多少: 个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%

佳音音乐 222024-06-09

契税计算方法: 新房应纳税额=房屋总价×税率。 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。 应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。 购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。

依然泛泛 62024-05-26
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