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1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。 2、是按“借款合同”缴纳印花税。 3、印花税 购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是： 1）购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税； 2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元； 3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。 2、是按“借款合同”缴纳印花税。 3、印花税 购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是： 1）购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税； 2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元； 3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

对于这类合同，从印花税的角度而言，首先，需判断合同种类是否属于应税合同。根据印花税暂行条例第二条第一款对于应税凭证的界定，下列凭证为应纳税凭证：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证，技术合同显然属于应税合同范围。 其次，需要判定该合同印花税的纳税义务人。印花税暂行条例第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。印花税暂行条例施行细则第二条对上述规定作了进一步解释，即条例第一条所说的在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。同时，第十四条规定，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知 根据上述规定，对于与境外公司签订的合同，无论签订地点是在中国境内还是境外，该合同签订的双方均应就各执的一份进行贴花，即签订合同的双方均应作为印花税的纳税人。 最后，再来看境内企业是否有代扣代缴义务。 印花税暂行条例第五条规定，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。《中华人民共和国税收征收管理法 》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 根据上述规定，印花税应由纳税人自行计算、自行完税，并未规定法律意义上的扣缴义务人，对于法律、行政法规未规定负有代扣代缴义务的单位，不能擅自履行扣缴义务，境内企业应告知境外企业由其自行完税。