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二手房契税： 二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%. 90平--144平为1.5%、144平以上为3%. 有的地界规定全额是4%. 如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%. 希望以上回答对你有帮助 。

二手房契税： 二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%. 90平--144平为1.5%、144平以上为3%. 有的地界规定全额是4%. 如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%. 希望以上回答对你有帮助 。

看买家第几套房子，二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%） 90平米以下（含90平米）1%征收，90平米~~144平米（含144平米）3%征收，144平米以上按4%征收，非普通住房，二手房及商业投资房产4%征收。

看买家第几套房子，二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）