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广州二套房契税计算:在广州市内买二手房（二套）的话，税费有： 归属于出售方的税费： （1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。 （2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。

广州二套房契税计算:在广州市内买二手房（二套）的话，税费有： 归属于出售方的税费： （1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。 （2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。

现在的二手房契税缴纳情况: 2手房契税如何计算：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

第二次购房契税3%。 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 二手房参照市场价收税。 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)