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西安市商品房契税首套且是普通住宅，面积小于90平的，契税是1%，大于90平小于140平契税是1.5%；首套的非普通住宅，契税是3%；二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3%。

西安市商品房契税首套且是普通住宅，面积小于90平的，契税是1%，大于90平小于140平契税是1.5%；首套的非普通住宅，契税是3%；二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3%。

1、西安市经济适用房契税：目前西安市普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%，由买方承担。2、武汉市经济适用房契税：武汉市地税局税政处相关负责人称，根据规定，2008年10月31日之前签订普通商品房购房合同的按照法定契税税率4%减半收取，2008年11月1日以后签订普通商品房购房合同的按法定契税税率3%减半收取，因为刘先生是在2008年3月购买的经济适用房，所以应收2%的契税。希望您采纳。