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二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。

你好，商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢，二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。

太平洋家居宁波北仑区二手房频道提供最新，最真实有效二手房房源信息。北仑共有66套二手房房源，目前北仑二手房平均房价为8026元，北仑区二手房移动版。。很高兴为你解答，满意请采纳，谢谢

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米 
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 印花税：房款的0.05% 
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
价格来源于网络，仅供参考！

宁波二手房税收收法：
1、查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票
个人所得税＝（计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用）×20%
2、核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，
个人所得税＝计税价格×1%
备注：“购房契税”以《契税完税证》（原件）为准；“手续费”以办证部门收取手续费《收据》为准。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!