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我想请问深圳二手房税费有哪些有没有人清楚?

你好,深圳新房首付30%,二手房首付60%,二套房60%,希望我的回答对你有帮助!

布鲁凡迪克思琪 432024-06-09

1、测绘费1.36元/平方,买方; 
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;  
5、交易费6/平方,双方;   
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 以上价格来源于网络,仅供参考

有毒的少女 142024-05-27

过户费用:
  
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
  
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
  
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
  
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  
(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
  
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
  
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变

卫浴小哥 472024-06-11

你好,深圳新房首付30%,二手房首付60%,二套房60%,希望我的回答对你有帮助!

樱花落雨 372024-05-28

买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价.卖家卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
1.营业税及附加,税费为差额的5.55%;
2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)
(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.
3.个人所得税,税费为净收入的20%.商住不限购,使用年限40年/50年,单价一般都低于市场商品房,税费是按照差额征收的,税费的多少要看原业主的原始购房价,,小产权40年,是二手房,房子165万,网签价好像是42万,房本下来了不到一年,我想问一下我除了165万还有交什么钱

豆哥豆爷 462024-06-11
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