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一般要交了房之后，五年以内。首付之后是放贷款，如果你买的是期房还要等着入住，如果是现房直接入住的话，也要入住后一年左右拿房产证。希望可以帮助到你。

一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

一般要交了房之后，五年以内。首付之后是放贷款，如果你买的是期房还要等着入住，如果是现房直接入住的话，也要入住后一年左右拿房产证。希望可以帮助到你。

银行按揭贷款办理房产证流程：一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

答：不是的，期房的房产证还没有出来，只是它相证在银行。