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二套房契税是3%，不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。

首套房:90平以下契税1% ;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%. 二套房:契税一律3%，不论面积。 成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

二套房契税一律3%