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你好，低首付购房的优点是首付少，首付压力不大，缺点是，后续月供多，后面还贷压力挺大的，可以参考一下希望我的回答对你有帮助。。

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优点是低首付，无需全额支付就能够享用。缺点就是每月产生利息，后续月供压力较大。简言之就是使用未来钱享受现有住房问题，一般低首付购房适合想立即购房资金又不足的人。

你好，就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。 　　对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。