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证过5年，契税1.5%交易服务费3元方（买家、卖家）卖家不是唯一物业的要交多1%的个人所得税。未过5年的买家：契税1.5%卖家：个人所得税1%营业税：5.6%不是唯一物业多交1%的个人所得税

证过5年，契税1.5%交易服务费3元方（买家、卖家）卖家不是唯一物业的要交多1%的个人所得税。未过5年的买家：契税1.5%卖家：个人所得税1%营业税：5.6%不是唯一物业多交1%的个人所得税

如果业主是广州唯一物业，（你是首套：面积小于或等于90，要交1%的契税！大于90，要1.5%契税！如果是第二套，即3%契税）如果业主是非广州唯一物业，即多1%的个税！如买豪宅（面积超过144方的），即使证够五年，都需按增值部分交5.6%的营业税。）交易管理费3元/m。登记费50元。

首先说一下首套的物业：证过五年，又是唯一的物业的话，就不用交税。（业主） 如果说是二套的话：证没过五年话，要交1个点的个人所得税和5.6的营业税。（业主） 买家：首套90㎡以下的交1点的契税，二套90㎡的话交3点的契税