装修知道

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　 
　　
（1）以房产原值为计税依据的 
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　
（2）以房产租金收入为计税依据的 
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 
从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　 
　　
（1）以房产原值为计税依据的 
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　
（2）以房产租金收入为计税依据的 
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 
从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

你好，房产征收税率。
1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
希望对你有帮助。

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　征收期限
　　房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
　　房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。[2]
　　征收对象
　　房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
　　由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
　　负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
　　
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
　　
2. 产权出典的，由承典人纳税；
　　
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
　　
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
　　
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
　　
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
　　外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。[2]
　　征收税率
　　1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
　　2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
以上回答来源于网络，仅供参考。