装修知道

营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.如果满五年但是有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房如果不满五年,不管是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,如果普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.

营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.如果满五年但是有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房如果不满五年,不管是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,如果普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.

现在买房的税收一般有这几种：营业税、个税、契税。 营业税：根据房屋接房满5年没有，满5年的房屋，收全部营业税，房价*5.6%。满了5年，房屋单价在13799/㎡一下的不收营业税，单价在这个价格以上的收差额营业税，（单价-13799）*面积*5.6%。 个税：如果是以家庭为单位在本市只有一套住房，不收个税，不然税收为房价*1%。 契税：房屋面积在90一下不收契税，面积在90-144的收1.5%的契税，在144㎡以上收3%的契税。

房产证满5年以后，普通住宅免营业税，如果唯一一套住房，免个税，非普通住宅要交差额营业税，非唯一住宅要交个税