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上海未满5年二手房税费缴纳 契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。 个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策） 过户费用：登记费80 交易费：平数*6元/㎡， 抵押费280

上海未满5年二手房税费缴纳 契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。 个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策） 过户费用：登记费80 交易费：平数*6元/㎡， 抵押费280

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。

购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。