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新房契税比例一般怎么算说下啊?

房屋契税征收范围及纳税人:   主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。   2013房产契税新政   2013房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。   房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率   二手房契税计算方法   应纳税额=二手房税率×房地产评估价   以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。   1.应纳税额=计税依据×税率   2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。   3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。   4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。   5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。   6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。   7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 

囡囡宝贝妞 222024-06-01

郑州新房契税是怎么计算的:按总面积,也就是合同上的建筑面积算 90平米以下1%,90~144平米1.5%,144平米以上3% 如果是二套房,以前享受过契税优惠的话就不能再享受优惠了,都是3%

张伟妮妮 122024-05-25

1、什么是契税 所谓契税,是指以不动产的转移为征税对象,向产权人征收的一项税收。 2、首套房契税该怎么算 首套房契税=成交价*契税征收比例 3、首套房契税征收标准是什么 如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半; 如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税; 如果所购住房在144平米以上,将按3%征税

happppylee 482024-06-02
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