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你好，经济适用房的契税缴纳与商品房是一样的，契税缴纳的比例是3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

经济适用房(简称“经适房”)购买未满5年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。

上海经适房契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。 另，小于144平方米的普通住宅，征收率按3%减半征收，即1.5%。 如是首次购置小于90平方米的普通住宅，按1%征收。希望我的回答对你有帮助。

你好，经济适用房的契税缴纳与商品房是一样的，契税缴纳的比例是3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

上海经适房契税
成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；
契税：1．5％，由买方缴纳；