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首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额 ??＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； ??如果是出租居民住用房，税率为10%；修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

按税法规定，个人出租房屋应该交个人所得税(20%)、营业税（5%)、房产税（4%），税务局为了方便征收，定了这么一个综合税率。

首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额 ??＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； ??如果是出租居民住用房，税率为10%；修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

对个人出租房产，不考虑出租前房产的性质及出租后的用途，均按10%缴纳个人所得税。