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2015年房产增值税： 计算公式 应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。 计算方法 和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：  　　按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。  　　增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。  　　增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。 　　按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

2015年房产增值税： 计算公式 应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。 计算方法 和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：  　　按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。  　　增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。  　　增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。 　　按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率

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