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房产税的征收标准： 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 3、下列房产免纳房产税： 　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 　　四、个人所有非营业用的房产； 　　五、经财政部批准免税的其他房产。 

房产税的征收标准： 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 3、下列房产免纳房产税： 　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 　　四、个人所有非营业用的房产； 　　五、经财政部批准免税的其他房产。 

目前上海的话 外地符合购房标准的 先要缴纳房产税 等持有上海居住证满3年的那么可以申请退税

按照房产余值的1.2%申报缴纳房产税