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盱眙房产契税： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ?? 第四：以下条件契税均为3%。 望采纳。

房产证还是要办的，面积也是国家丈量部门来测量的，不是说多少就是多少。

盱眙房产契税： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ?? 第四：以下条件契税均为3%。 望采纳。

是这样的，请问你是商铺 还是商住两用的房子这两者的税费算法有又不一样的，还有具体要看你的房子 买进价是否升值多少这个都是按比列来算的，大致共分为；营业税，土地增值税，个税，契税，另外还要相关的费用，如；配图费，印花费，房产工本费，登记费， 营业税=合同价-买进价*当地的规定额度（百分之几）（此规定的额度各地应该是不一样的）中间还牵扯到一个增值额的 土地增值税=增值额*当地的规定额度（百分之几） 个人所得税=增值额-土地增值税*当地规定额度（百分之几） 契税=合同价*当地规定额度（百分之几） 至于其他那些费用的都是当地规定额度定的，配图费=规定额度*2 其他的就是规定的了规定多少是多少的。