成都购房契税补贴政策现行购房契税收取标准90平方米以下普通住房且为惟一住房,契税按1%收取;2.90~144平方米普通住房的,契税按2%收取;3.144平方米以上的大户型及别墅,契税按4%收取。
成都首套房契税:成都首套房契税征收标准:90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;90㎡-—144㎡,按1.5%税率征收契税;144㎡以上,按3%税率征收契税;不属于家庭唯一住房,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。成都首套房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×税率成都首套房契税计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款),如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
成都房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1%;90到140平米首次购房契税1.5%140平米以上的均为3%。计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价!如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告!
第二套房契税要全额征收,第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。
成都购房契税补贴政策现行购房契税收取标准90平方米以下普通住房且为惟一住房,契税按1%收取;2.90~144平方米普通住房的,契税按2%收取;3.144平方米以上的大户型及别墅,契税按4%收取。