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这种情况做赠予好，只需要交公证费2%，契税3%工本费50元。如果用买卖的你之前伯父赠予你爸爸还未够五年所以要交20%个税、1%契税（90平米按1.5计算）、5.6的营业税不划算的。而且赠予是不可以提取公积金的。将来你出售此单位需要满足3个条件买家就可以不需要交20%的个税了。（唯一物业且够五年加直系赠予）。

您好！你男朋友是不需要交税，但是你需要交契税！

赠予的就不需要什么费用,但写协议干什么做一份赠予公证就行了!

这种情况做赠予好，只需要交公证费2%，契税3%工本费50元。如果用买卖的你之前伯父赠予你爸爸还未够五年所以要交20%个税、1%契税（90平米按1.5计算）、5.6的营业税不划算的。而且赠予是不可以提取公积金的。将来你出售此单位需要满足3个条件买家就可以不需要交20%的个税了。（唯一物业且够五年加直系赠予）。

需携带房产证、土地使用证、身份证和一半继承一半赠予的房产契税证明的原件及复印件，以及继承公证书和赠予公证书原件，到市行政服务中心地产交易中心窗口办理即可。达到两证统一，消除以后贷款、买卖的隐患。而且办理土地使用证过户不需要任何费用，只需要买卖双方带上房屋买卖合同、身份证、结婚证、完税确认表、房产证原件及复印件，到市政务大厅国土资源窗口办理。