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二手房契税上海征收办法；首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 数据来源于网络，仅供参考。

税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  
2、普通住宅未满5年，全额征收。
  
3、非普通住宅满5年，差额征收。
  
4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  
1、成交价*1%，住宅免征。
  
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  
1、住宅类，暂免。
  
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  
2、面积*6元/平方米，商品房。
  
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
价格来源网络，仅供参考!

二手房契税上海征收办法；首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 数据来源于网络，仅供参考。

厦门二手房契税如何计算：现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;