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你好， 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1：李某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元

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在房产税开征最新消息里，2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年最新房产税究竟会不会全面开征呢 房产税之所以受到广泛关注，主要是因为它被赋予了调控房价的功能。房价一直高昂，房子成为群众日常生活中沉重的负担。在国家多次调控无果后，很多人都把希望寄托在了房产税开征上。群众希望

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新房交房需要交什么费用 费用一：契税，到行政审批中心交，凭买房子的发票就可以直接交，各个地方的税不一样。费用二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等，有线电视要预交一年，开通水电、天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策

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西安房价： 2014-02月均价：7530元/㎡| 同比上月↑1% 城北房价： 2014-02月均价：6823元/㎡| 同比上月↑1% 城东房价： 2014-02月均价：6373元/㎡| 同比上月↓-1% 城内

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只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。 ① 一手房不需要评估； ② 二手房需要进行评估； ③ 评估费为评估价值的0.5%； ④ 国家没有统一标准； ⑤ 部分评估机构规定了最低30

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2014年房产税如何征收之一——房产税征收时间： 1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商 品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属

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活动板房的价格，是根据使用的材料来定价的，例如：7.5cm厚的双面彩钢板活动房、水泥预制板角钢骨架活动房、石膏玻璃棉制品钢结构活动板房等。 1、使用的材料不同，价格就不同； 2、施工的面积不同价格也不同，面积越小价格就越高； 3、一层的活动房与多层的价格也不同；&nbs

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计算土增值税公式：应纳土增值税＝增值额×税率　　1、公式增值额纳税转让房产所取收入减除扣除项目金额余额　　纳税转让房产所取收入包括货币收入、实物收入其收入　　计算增值额扣除项目：　　（1）取土使用权所支付金额；　　（2）发土本、费用；　　（3）新建房及配套设施本、费用或者旧房及建筑物评估价格；　　（

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深圳市单位、个人出租房屋应交税费如下： 一、 税金 1> 房产税 个人：租金×4% 单位：租金×12% 2>营业税 个人：租金×3%（起征点：1000元） 单位：租金×5%（起征点：1000元）&n

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房产税如何征收一向是大众关注的焦点，目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢 上海、重庆房产税是如何征收的。 房产税征收标准从价或从租两种情况 (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一

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随着各大城市房产税征收以来，房产税如何征收已慢慢成为大家所关心和热议的问题了。房产税如何让征收 首先，我们先了解下什么是房产税 房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，

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您好：新婚姻法，对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。 你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记（即债权行为加物权行为），婚前房产就变成法律

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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税，增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。　　  （二

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江苏房产税有两种办法计算： 一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。  二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 （1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得

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房产税在地税交，计税基数有两种，一个是自有房产，按照房产原值的80%乘以房产税率，忘记多少了，另外一个是出租房屋，按照租金收入乘以12%房产税有30%可以减免，公式是：原值乘70%乘1.2%这是一年交的,房产税是按季度申报,即按这个公式再除以四就是每季度要交的

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房产税计算方法： 2根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 3(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 4年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 5(二)按租金收入计算，其计算公式为： 6年应纳税额=年租金收入×适用

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房产税的征税对象主要是房产。这里的房产，指的是屋面和围护结构之内的所有场所，在房屋建筑物之外，如围墙、暖房、水塔、烟囱和室外游泳池等都不属于房产（其中室内游泳池属于房产部分）。 对于房产开发经营商而言，在商品房出售之前，房产只是开发企业的一种产品，是不隶属于房产税征收范围的。但如果再出售之

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根据《房地产开发企业会计制度》 （93）财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的：月份终了，企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“管理费用”科目，新的企业会计准则在应用指南中也是规定直接计入当年损益的。因此，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“管理费

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新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取

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根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 举例说明税率： 问：租赁价格是2000元，出租方应该缴纳的税费是咋算的 最后是多少 答：

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